Casas Geminadas (geminados) 2 dormitórios

Memorial Descritivo

As residências em alvenaria que será edificada sobre um terreno de medindo 360,04 metros quadrados localizado na Rua C 1122 de matricula nº86422 correspondendo ao TERRENO 31 DA QUADRA 04 DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL ALTOS DA BENTO no Bairro São Bento na cidade de Lajeado – RS que será divido em 02 (duas) partes e em cada uma delas será construído uma casa abaixo descrito e executado conforme o memorial descritivo que segue:

Casa 01 – 64,61 m2 (unidade olhando de frente a da esquerda)
Casa 02 – 64,61 m2 (unidade olhando de frente a da direita)

1 - A obra será edificada com tijolos de barro maciço e com cobertura no sistema de pronti-lajes, na cobertura e nas abas;

2 - O telhado será de telha de fibrocimento 6 mm;

3 – A platibanda interna do telhado será revestida com aluzinque.

4 – Esquadrias: todas as esquadrias externas serão confeccionadas em alumínio branco.

5 - Todos os ambientes serão revestidos com pisos porcelanato definidos pelo construtor.
Será aplicado azulejo em uma parede da cozinha;
Será aplicado azulejo em uma parede da lavanderia;
No banheiro será aplicado azulejo nas paredes na altura do teto;

6 - No banheiro será colocado vaso com caixa acoplada,

7 - As alvenarias internas serão revestidas com reboco e aplicado massa corrida e as externas com reboco riscado. As paredes serão pintadas com tinta acrílica semi brilho na parte externa e interna;

8 - Serão colocadas em todos os pontos verificados e necessários as chaves de luz (sem luminárias)

9 - Serão colocados vidros incolores de 4mm, em todas as esquadrias que se fizerem necessárias;

10 - Quando do início das obras será feita o sistema de drenagem e impermeabilização necessários para evitar o acumulo de umidade e possíveis infiltrações;

11 - Será instalado um ponto de luz dentro da churrasqueira;

12 - Será colocado rodapés em piso cerâmico em cada unidade, feitos do próprio piso utilizado na casa;

13 – Na parte interna (quartos e banheiros), será colocado roda forros de gesso na espessura de 7 mm;

14 – Na sala cozinha e lavanderia será feito rebaixo em gesso (forro liso e negativos);

15 – Será construído um muro de 0,40 cm de altura na parte da frente da casa em reboco riscado.

16 - – No pátio dos fundos o terreno será feito um muro para dividir as unidades;

17 - Será plantado grama na parte da frente e pátio dos fundos da casa do tipo “sempre verde”;

18 - Será construído dois trilhos de entrada para veículo, sem revestimento, piso cru.

19 - Nas janelas serão colocadas pingadeiras de granito,

20 – Nas portas externas serão colocadas soleiras de granito

21 – Na sala e quarto da frente será colocado espera para split,

22 – Na cozinha será instalado um ponto de gás para o botijão;

23 – Será instalado um ponto de agua quente no banheiro e cozinha;

24 – Nas janelas da frente será feito um revestimento em pedra São Tomé (conforme as imagens)

Previsão de termino da obra: JANEIRO de 2025 mais dois meses para regularização do imóvel, podendo atrasar devido ao clima e prazos de documentação.

OBS.: As imagens em 3D são meramente ilustrativas.